AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
98,28 m²
Pokoje
4
Piętro
1p
Opis nieruchomości
PIĘKNIE ZAPROJEKTOWANY I URZĄDZONY APARTAMENT NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE. A BEAUTIFUL 4 - ROOM APARTMENT FOR SALE IN WILANÓW.Prezentujemy Państwu piękny i stylowo wykończony apartament czteropokojowy na Warszawskim Wilanowie.
Lokalizacja:
Lokalizacja charakteryzuje się doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo – usługową oraz posiada znakomite zaplecze edukacyjne. W najbliższej okolicy znajdują się liczne przedszkola i żłobki, placówki edukacyjne: British Primary School of Wilanow, International European School of Warsaw, Polsko-Niemiecka Szkoła Spotkań i Dialogu im. Willy'ego Brandta, Szkoła Podstawowa nr 358 im. hetmana Jana Zamoyskiego, Prywatna Szkoła Podstawowa Sióstr Niepokalanek. Nieco dalej: Szkoła Podstawowa nr 261 im. Stanisława Kostki Potockiego, Polish British Academy - Warsaw, Lycee Francais de Varsovie Szkoła Podstawowa, Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa i Gimnazjum "La Fontaine".
Jest to również dogodna lokalizacja, sprzyjająca wszelakiej rekreacji i aktywności: bliskość kortów tenisowych, tras rowerowych, pola golfowego oraz parku w Powsinie i Pałacu w Wilanowie. Mnogość restauracji, a także kawiarni, punktów usługowych, prywatnych i państwowych punktów opieki medycznej oraz drobnych sklepów branżowych i sklepów wielkoformatowych w zupełności zaspokaja potrzeby mieszkańców.
W odległości 5 minut spacerem przystanek autobusowy m.in. linia 522 (dojazd do centrum 30 min.)
Lokalizacja ze względu na świetnie rozwiniętą infrastrukturę i znakomite zaplecze edukacyjne jest szczególnie rekomendowana dla rodzin z dziećmi w każdym wieku.
Budynek:
W odległości 5 minut spacerem przystanek autobusowy m.in. linia 522 (dojazd do centrum 30 min.)
Lokalizacja ze względu na świetnie rozwiniętą infrastrukturę i znakomite zaplecze edukacyjne jest szczególnie rekomendowana dla rodzin z dziećmi w każdym wieku.
Budynek o podwyższonym standardzie wykończenia - „PREMIUM”, wybudowany w 2017 roku przez renomowanego dewelopera Firmę POLNORD. Bardzo eleganckie wykończenia części wspólnych. Budynek znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z portiernią oraz zadbanym zielonym patio z placem zabaw dla dzieci do wyłącznej dyspozycji mieszkańców tego osiedla.
Apartament:
Usytuowany na pierwszym piętrze budynku.
Zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany i nadzwyczaj praktyczny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną składa się z.
- salonu częściowo połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 33 m.kw.;
- trzech sypialni (14,43; 12,81; 10,87);
- łazienki z prysznicem (3,27);
- łazienki z wanną wolnostojącą (5,76);
- pomieszczenia technicznego/ pralni ( ok. 3,5).
Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 10 m.kw. ( 1,5 m x 7 m).
Dwustronny. Okna dwóch pokoi wychodzą na ciche wewnętrzne patio – wschód, okna trzeciej sypialni oraz salonu i kuchni wychodzą na cichą ślepą uliczkę bez uciążliwości z zewnątrz – ekspozycja na zachód.
Apartament na tle innych ofert dostępnych w Wilanowie wyróżnia funkcjonalność i wygoda, jaką zapewnia swoim użytkownikom.
Do wykończenia wnętrz użyto bardzo wysokiej jakości materiałów, gwarantujący długotrwałe użytkowanie bez konieczności napraw, wymian i remontów.
Wysokiej klasy zabudowy kuchenne, wykonane na zamówienie posiadają dużą ilość funkcjonalnych szuflad i systemów wspomagających dobrą organizację pracy i porządek. Pełne wyposażenie AGD.
Jednolity duży blat z kerrocku, bez efektu łączeń i spoin robi duże wrażenie estetyczne i jest łatwy w utrzymaniu oraz konserwacji.
Wszystkie stolarki drzwiowe oraz szafy zostały wykonane na wymiar.
Drewniana podłoga w kolorze jasnego dębu pięknie kontrastuje z eleganckimi listwami przypodłogowymi w białym kolorze.
Duża ilość wysokich okien w części dziennej, pięknie doświetla wnętrze mieszkania oraz potęguje efekt wysokości i przestrzeni. Dodatkowo drzwi balkonowe w jednej z sypialni. Wszystkie okna w mieszkaniu drewniane.
Ściany malowane w jasnym, ciepłym odcieniu szarości stanowią piękne tło do dekoracji i własnej aranżacji dodatków.
Dwie bardzo ładnie wykończone, pełnowartościowe łazienki z białym montażem i armaturą bardzo dobrych producentów. Jedna z łazienek o charakterze pokoju kąpielowego z efektowną wanną wolnostojącą.
Podgrzewana podłoga w łazience z prysznicem.
Strefowe, bogate oświetlenie oraz duża ilość gniazd elektrycznych.
Zaprojektowany w sposób bardzo przemyślany i nadzwyczaj praktyczny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną składa się z.
- salonu częściowo połączonego z kuchnią o łącznej powierzchni ok. 33 m.kw.;
- trzech sypialni (14,43; 12,81; 10,87);
- łazienki z prysznicem (3,27);
- łazienki z wanną wolnostojącą (5,76);
- pomieszczenia technicznego/ pralni ( ok. 3,5).
Z salonu wyjście na duży balkon o powierzchni 10 m.kw. ( 1,5 m x 7 m).
Dwustronny. Okna dwóch pokoi wychodzą na ciche wewnętrzne patio – wschód, okna trzeciej sypialni oraz salonu i kuchni wychodzą na cichą ślepą uliczkę bez uciążliwości z zewnątrz – ekspozycja na zachód.
Apartament na tle innych ofert dostępnych w Wilanowie wyróżnia funkcjonalność i wygoda, jaką zapewnia swoim użytkownikom.
Do wykończenia wnętrz użyto bardzo wysokiej jakości materiałów, gwarantujący długotrwałe użytkowanie bez konieczności napraw, wymian i remontów.
Wysokiej klasy zabudowy kuchenne, wykonane na zamówienie posiadają dużą ilość funkcjonalnych szuflad i systemów wspomagających dobrą organizację pracy i porządek. Pełne wyposażenie AGD.
Jednolity duży blat z kerrocku, bez efektu łączeń i spoin robi duże wrażenie estetyczne i jest łatwy w utrzymaniu oraz konserwacji.
Wszystkie stolarki drzwiowe oraz szafy zostały wykonane na wymiar.
Drewniana podłoga w kolorze jasnego dębu pięknie kontrastuje z eleganckimi listwami przypodłogowymi w białym kolorze.
Duża ilość wysokich okien w części dziennej, pięknie doświetla wnętrze mieszkania oraz potęguje efekt wysokości i przestrzeni. Dodatkowo drzwi balkonowe w jednej z sypialni. Wszystkie okna w mieszkaniu drewniane.
Ściany malowane w jasnym, ciepłym odcieniu szarości stanowią piękne tło do dekoracji i własnej aranżacji dodatków.
Dwie bardzo ładnie wykończone, pełnowartościowe łazienki z białym montażem i armaturą bardzo dobrych producentów. Jedna z łazienek o charakterze pokoju kąpielowego z efektowną wanną wolnostojącą.
Podgrzewana podłoga w łazience z prysznicem.
Strefowe, bogate oświetlenie oraz duża ilość gniazd elektrycznych.
Mieszkanie bardzo przytulne w idealnym stanie!
Miesięczne opłaty do wspólnoty tylko: 850 PLN.
Termin dostępności mieszkania do uzgodnienia.
Warunki kupna:
Cena apartamentu: 1 434 000 PLN tj. 14 590 PLN/ m.kw.
Cena komórki lokatorskiej o powierzchni 5,8 m.kw. wynosi 14.000 PLN
Dwa miejsca postojowe niezależne, w garażu podziemnym pod budynkiem, płatne 60.000 PLN łącznie.
Kontakt:
Więcej informacji o ofercie, warunkach oraz możliwość potwierdzenia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się pod numerem tel. +48 697 070 007 lub mail: agata@avangard-nieruchomosci.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-MS-364
Powierzchnia
98,28 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
10,00 m²
Liczba pokoi
4
Piętro
1
Rodzaj budynku
blok
Technologia budowlana
inna
Standard
Opłaty wg liczników
prąd
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Piwnica
5,80 m²
Stan lokalu
wysoki standard
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
850 PLN
Okna
drewniane
Balkon
duży
Rok budowy
2017
Winda
tak
Usytuowanie
środkowe
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)