AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
145,00 m²
Pokoje
5
Piętro
2p
Opis nieruchomości
JEDEN POZIOM _ 3 M WYSOKOŚCITRZY STRONY ŚWIATA – TRZY BALKONY
CZTERY SYPIALNIE
DWA MIEJSCA GARAŻOWE
KOMÓRKA LOKATORSKA
MOŻLIWOŚĆ ZROBIENIA TARASU NA DACHU
ŚWIETNA LOKALIZACJA
BARDZO DOBREJ KLASY BUDYNEK
BARDZO SPOKOJNE SĄSIEDZTWO
Szanowni Państwo,
oferowany apartament znajduje się w bardzo spokojnej, przyjemnej, zielonej okolicy w odległości 10 min spacerem od Parku Arkadia i Królikarnia.
LOKALIZACJA::
Prestiżowa lokalizacja Pod Skocznią. Lokalizacja bardzo ceniona przez dyplomatów i rodziny. Bardzo bezpieczna, spokojna, cicha okolica na Mokotowie w sąsiedztwie Park Arkadia i Królikarnia. Świetne sąsiedztwo dla ludzi szukających przyjemnej, zielonej dzielnicy do życia.
BUDYNEK::
Budynek z roku 2011 wybudowany przez doświadczonego dewelopera gwarantującego dobrą jakość. Zespół kameralnych, dwupiętrowych budynków, położonych na strzeżonym osiedlu. W budynku jest 6 lokali mieszkalnych, po dwa na piętrze. Bardzo spokojni, kulturalni sąsiedzi. Pod budynkiem znajdują się miejsca garażowe, komórki lokatorskie, pomieszczenie na rowery. Winda z poziomu garażu.
APARTAMENT::
Mieszkanie bardzo ergonomiczne, zaprojektowane w sposób perfekcyjny!
Apartament znajduje się na drugim/ostatnim piętrze budynku. Wysokość pomieszczeń - 3 m. Możliwość zaaranżowania 120 m tarasu na dachu z bezpośrednim wyjściem z apartamentu, wyjście na poziom dachu o wymiarach 2m x 3,5m przygotowane na etapie budowy, fragment schodów gotowy, obecnie przykryte sufitem.
Apartament z bardzo ciekawą aranżacją funkcjonalną pomieszczeń, tak jak w przedwojennych mieszkaniach.
Mieszkanie bardzo jasne, z dużą liczbą okien i ekspozycją na trzy strony świata (pn, wsch i pd), z trzema balkonami - przy salonie i trzech sypialniach. Wszystkie pomieszczenia ustawne, o bardzo dobrych proporcjach.
Powierzchnia apartamentu wynosi 145 m m.kw, w tym:
Salon + jadalnia – 38,8 m
Kuchnia 7,8 m
Przedpokój 10,3 m
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) – 3,3 m
Sypialnia 1 z dużym balkonem – 12,1 m
Sypialnia 2 z dostępem do balkony – 11,5 m
Sypialna 3 z bardzo ładnym balkonem – 15,7 m
Sypialnia 4 z garderobą z oknem i łazienką– 12, 7 m + 6,6 m + 7,1 m
2 łazienki: jedna przy sypialni nr. 4, dostępna również od strony przedpokoju (7,1 m), druga łazienka z wanną – 3,4 m).
Przedpokój – komunikacja pomiędzy pokojami – 9,1 m
Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia.
STANDARD MIESZKANIA.:
Mieszkanie bardzo jasne, z dębowymi i białymi zabudowami.
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, wykończone materiałami bardzo dobrej jakości.
Na podłodze, jak nowe, deski dębowe firmy Chapel Parket.
Okna wysokie, drewniane.
Liczne zabudowy w kolorze białym + fornir dębowy.
W pokojach kaloryfery podłogowe.
W salonie kominek.
W łazienkach marmur carrara, białe płytki + elementy drewniane – dębowe.
Oświetlenie w przedpokoju, salonie, łazienkach firmy Chors.
W łazienkach oraz pomieszczeniu gospodarczym duże, wygodne kaloryfery z dodatkową grzałką elektryczną.
Ceramika Villeroy & Boch oraz Catalano, armatura Grohe.
Kuchnia bardzo wygodna, z wieloma szafkami, z podziałem na część główną i część dodatkową, z dwoma zlewami, w tym jeden wyposażony w młynek oraz filtr odwróconej osmozy.
Blaty granitowe.
WARUNKI FINANSOWE:
** Cena apartamentu: 2.800 000 zł.
** Dodatkowo 2 miejsca postojowe i dużą komórkę lokatorską w cenie 100 000 zł łącznie.
** Dostępność do uzgodnienia
ZAPRASZAM OSOBY POWAŻANIE ZAINTERESOWANE
KONTAKT:
Więcej informacji o ofercie, lokalizacji, warunkach sprzedaży uzyskacie Państwo kontaktując się pod nr tel. +48 697 070 007 lub mail: agata@avangard-nieruchomosci.com
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-MS-402
Powierzchnia
145,00 m²
Liczba pokoi
5
Piętro
2
Rodzaj budynku
apartamentowiec
Technologia budowlana
cegła nowa
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Garaż
garaż
Stan lokalu
bardzo dobry
Okna
DREWNIANE NOWY TYP
Balkon
duży
Liczba balkonów
3
Winda
tak
Pomieszczenia
Liczba łazienek
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)