AVANGARD NIERUCHOMOŚCI
e-mail: biuro@avangard-nieruchomosci.com
tel./ fax: + 48 22 412 18 12
mobile: +48 697 070 007
cena za m2
0,00 zł/m²
Powierzchnia
78,31 m²
Pokoje
3
Piętro
1p
Opis nieruchomości
- PEREŁKA NA STAREJ SASKIEJ KĘPIE
- KAMIENICA Z 1939
- DWA BALKONY
- OKNA NA TRZY STRONY ŚWIATA
- PIĘKNY ROZKŁAD – DUŻO ŚWIATŁA
- PRZESTRONNA CZĘŚĆ DZIENNA 40 M.KW.
- KOMINEK
- ŁAZIENKA Z OKNEM
- WYSOKI SUFIT
- KORZYSTNE PIERWSZE PIĘTRO
- GOTOWE DO WPROWADZENIA
- BARDZO DUŻA PIWNICA
- BLISKO UL. FRANCUSKIEJ
- OGRODZONA POSESJA WOKÓŁ BUDYNKU
Szanowni Państwo,
oferujemy do nabycia wyjątkową nieruchomość, zlokalizowaną w zacisznym miejscu zielonej Saskiej Kępy.
Piękne narożne mieszkanie z ekspozycją na trzy strony świata: południe, zachód i północ.
Część dzienna bardzo przestronna aż 40 m.kw. z wydzielonymi strefami: kuchnią, jadalnią, częścią wypoczynkową. Dwa balkony.
W części wypoczynkowej czynny kominek typu koza, który nadaje wnętrzu domowego i przytulnego charakteru – kominek widoczny także z dużej sypialni.
Efektowne, wysokie, dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do dużej sypialni ( 18 m.kw.) z wejściem z części dziennej. W sypialni olbrzymia szafa na wymiar.
Mniejszy pokój ( 9,5 m.kw) odsunięty od części dziennej, także posiada szafę na wymiar.
Łazienka z oknem, świetnie zaaranżowana z wanną.
Przestronny przedpokój (6 m.kw.).
W mieszkaniu bardzo duża ilość okien w tym także okna balkonowe.
Widok na zielone, malownicze otoczenie – piękny pejzaż dla oczu o każdej porze roku.
Mieszkanie kapitalnie wyremontowane kilka lat temu na potrzeby prywatne właścicieli, obecnie gruntownie odświeżone. Będzie oddane do użytku nowego właściciela w stanie idealnym.
Wszelkie zabudowy wykonane na wymiar. W kuchni duża ilość szafek, dobre sprzęty AGD. Granitowy blat nadający wnętrzu elegancji. Ściany gładź gipsowa – malowane w neutralnym kolorze. Podłoga – oryginalny parkiet po cyklinowaniu.
Wysokie sufity!
BUDYNEK::
Kameralna jednoklatkowa kamienica – 10 lokali.
Budynek z lat 30-tych w dobrym stanie.
Posesja wokół kamienicy ogrodzona. Teren ogrodu i posesji wokół budynku stanowi współwłasność mieszkańców. Wraz z zakupem mieszkania nabywca kupuje 1/10 udziału w gruncie wokół budynku. Na posesji miejsce na rowery.
Aktualny czynsz do wspólnoty: 950 zł w tym 313 zł fundusz remontowy gromadzony na potrzeby planowanych remontów.
LOKALIZACJA:
Okolica wyjątkowa, cicha, zielona i spokojna a jednocześnie o krok od tętniącej życiem ulicy Francuskiej.
Wokół liczne placówki dyplomatyczne oraz szkoły międzynarodowe.
Spacerowe odległości między innymi od Niepublicznej Szkoły Podstawowej 'Trampoline" , Lycée français de Varsovie, International Trilingual School of Warsaw.
W pobliżu komunikacja miejska w kierunku Centrum i w innych kierunkach Warszawy.
Blisko Park Skaryszewski oraz tereny rekreacyjne nad Wisłą.
DLA KOGO::
Oferta skierowana do miłośników Saskiej Kępy, poszukujących w tej lokalizacji mieszkania wyjątkowego.
KONTAKT::
Więcej informacji na temat oferty, lokalizacji, warunków transakcji oraz możliwość potwierdzenia wizyty uzyskacie Państwo kontaktując się pod nr tel. +48 697 070 007.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
AVA-MS-408
Powierzchnia
78,31 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Rodzaj budynku
kamienica wolnostojąca
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
2
Piwnica
10,00 m²
Stan lokalu
bardzo dobry
Mies. czynsz admin.
950 PLN
Balkon
jest
Liczba balkonów
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)